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信托首页 > 信托产品列表 > 红星美凯龙·呼市鼎盛华特定资产收益权项目集合资金信托计划
信托产品查询
红星美凯龙·呼市鼎盛华特定资产收益权项目集合资金信托计划
发行机构 大业信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20120302 发售对象 所有
发行规模 30000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至12月 期限类型  
预期年收益率 13.00 实际年收益率  
投资方式 权益投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20111230 成立规模 30000万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 广州
资金运用情况 用于购买内蒙古鼎盛华持有的特定资产收益权,并向内蒙古鼎盛华支付特定资产收益权转让价款,转让价款专项用于鼎盛华世纪广场项目建设、贷款偿还及经受托人同意的其它用途,内蒙古鼎盛华按照约定回购特定资产收益权。
信用增级情况 1、土地及在建工程抵押:内蒙古鼎盛华以鼎盛华世纪广场项目二三四期土地、二期在建工程、一期地下商业和地下车库的在建工程及分摊土地作为抵押,抵押物价值约12.3亿,抵押率约为24.4%。 2、连带责任担保:融资方母公司内蒙古龙海及融资方实际控制人蔚然风为特定资产收益权回购提供连带责任担保。 3、资金监管:信托资金拟通过监管银行进行资金使用监管,在取得受托人同意后,信托资金方可进行使用,保障资金用于鼎盛华世纪广场的项目开发,确保项目顺利推进,保障项目顺利建成并实现销售。 4、保证金质押抵押物:在内蒙古鼎盛华进行抵押物部分的销售时,须提交解押申请,根据合同规定支付保证金后,受托人对在建工程进行对应解押,通过控制销售进度的方式控制现金回款。抵押物销售面积为第5001-15000平方米时,每销售1平方米应缴纳保证金金额=1500元;抵押物销售面积为第15001-106942.14平方米时,每销售1平方米应缴纳保证金金额=2500元。
其他相关信息 1、信托期限:最长不超过24个月,其中12个月期5000万元,18个月期15000万元,24个月期10000万元,满12个月融资方可提前回购特定资产收益权。 2、预期收益率: 单笔信托合同金额 持有信托单位100万(含)-300万(不含) 持有信托单位300万(含)-1000万(不含) 持有信托单位1000万(含)以上 12个月期 - 11%/年 12%/年 18个月期 - 12%/年 13%/年 24个月期 11.5%/年 13%/年 13%/年   3、收益支付方式:信托收益按季度进行支付,信托计划终止时,最后一次信托收益随本金一次性分配。 4、还款来源:红星美凯龙商场的租赁收入、项目销售收入及企业其它收入
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
恒祥10号集合资金信托 山东信托 07.60%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
恒益523号集合资金信 百瑞信托 07.20%
京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
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