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信托产品查询
宏业67期—集合资金信托计划
发行机构 中原信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20130114 发售对象 所有
发行规模 4000万元 投资门槛 100万元
产品期限 23至月 期限类型  
预期年收益率 10.50 实际年收益率  
投资方式 权益投资 资金投向 金融市场
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20130121 成立规模 4000万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 郑州
资金运用情况 集合投资于受让单一信托的初始信托受益权
信用增级情况 (1)现房抵押,安全程度较高。   信托计划的投资标的为单一信托的初始信托受益权,单一信托的运用方式为购买不动产收益权信托的初始受益人对不动产收益权信托享有的E级初始受益权,并通过购买人支付购买款的方式实现信托利益。购买人以位于郑州市繁华地段23,394.38平方米(具体以房屋所有权登记证上记载的面积为准)的商业物业作为抵押,抵押物评估价值约为37614.27万元,按最高主债权金额12,000万元计算,本金抵押率为31.9%,抵押资产对信托计划获得计划利益的保障程度较高。 (2)融资人还款能力较强,信用状况优良。   本项目投资单一信托的信托受益权,单一信托通过购买人支付购买款的方式实现信托利益。购买人具有一级房地产开发资质,具有较多的土地储备和丰富的房地产项目开发经验,商业信誉高,营运能力强,具有较强的还款能力。 (3)购买人实际控制人提供担保,保障程度进一步增强。   本项目投资单一信托的信托受益权,单一信托存续期间,购买人的实际控制人提供连带责任保证,进一步增强了单一信托项目的安全性,从而进一步保障了本信托计划的信托利益。
其他相关信息 1、预期收益率:单笔认购资金≥300万元人民币的,预测年化净收益率为10.5%;单笔认购资金<300万元人民币的,预测年化净收益率为10.0%。 2、收益分配:信托净收益自信托计划成立之日起每满1年后的10个工作日内,以现金方式分配至对应的受益人账户;最后一期净收益于信托计划终止时与信托本金一并分配
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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