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信托首页 > 信托产品列表 > 泰州景瑞项目收益权投资集合资金信托计划
信托产品查询
泰州景瑞项目收益权投资集合资金信托计划
发行机构 交银信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间   发售对象 个人
发行规模 9000万元 投资门槛 100万元
产品期限 13至月 期限类型  
预期年收益率   实际年收益率  
投资方式 权益投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20130703 成立规模 9000万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 武汉
资金运用情况 募集资金用于受让泰州景瑞置业有限公司(以下简称“泰州景瑞”)正在开发的“泰州景瑞·荣御蓝湾”二期项目之收益权,受让价款用于支付该项目后续开发工程款。
信用增级情况 (1)房产抵押:绍兴景祥置业有限公司(以下简称“绍兴景祥”)以其持有的国有土地使用权(土地使用权证号[绍兴县国用(2012)第3-73号],地址 [柯岩街道州山村],占地面积36833平方米),为泰州景瑞履行回购义务提供第一顺位抵押担保。信托计划存续期间,在我公司书面同意的前提下,景瑞地产(集团)股份有限公司可以符合条件的抵押物置换上述抵押物。替换抵押物由我公司指定的评估机构进行评估,替换后应满足该期存续信托单位对应的本息抵押率不高于52.33%;抵押物已取得国有土地使用权证,本身没有权利限制、瑕疵或纠纷,能够办理抵押给信托计划的登记手续,且信托计划为第一顺位抵押权人。 (2)保证担保:景瑞地产(集团)股份有限公司(以下简称“景瑞地产”)为泰州景瑞履行回购义务提供不可撤销的连带责任保证。 (3)文书公证:为项目收益权转让与回购合同、抵押合同、保证合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。 (4)各项担保无实现的优先、劣后顺序,如发生融资方违约,我公司既有权要求保证人履行保证责任亦有权处置抵押物。 (5)信托计划存续期间内,如出现交易对手违约、诉讼、重大经济纠纷、财务状况恶化等情形,或主管、监管部门等国家相关机构对交易对手进行立案调查或其他严重影响交易对手履约能力的,我公司有权要求泰州景瑞、景瑞地产提前履行项目收益权回购等义务,并终止信托计划。 (6)信托计划存续期间,如出现抵押物公允价值严重降低的情形,我公司有权要求泰州景瑞、景瑞地产追加抵押经我公司认可的其他担保物,或要求泰州景瑞提前履行项目收益权回购义务,并终止信托计划。  
其他相关信息
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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