新闻|股票|评论|外汇|债券|基金|期货|黄金|银行|保险|数据|行情|信托|理财|收藏|读书|汽车|房产|科技|视频|博客|微博|股吧|论坛
行业动态 信托研究 信托产品 公司新闻 信托视点 信托专题
证券信托 贷款信托 股权信托 权益信托 信托公告 公司专栏 和讯聚财
信托首页 > 信托产品列表 > 都城南优品道广场商业装修贷款集合资金信托计划
信托产品查询
都城南优品道广场商业装修贷款集合资金信托计划
发行机构 国民信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20150515 发售对象 所有
发行规模 10000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 11.50 实际年收益率  
投资方式 信托贷款 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 北京
资金运用情况 支付成都城南优品道广场一、三期商业的装修工程款
信用增级情况       1、母公司成都优品道投资控股有限公司提供连带责任保证: 其2012年、2013年、2014年资产总额分别为62亿元、82亿元和96亿元,净资产分别为28亿元、29亿元和30亿元,主营业务收入分别为7.0亿元、12.0亿元和8.9亿元,净利润分别为1.4亿元、1.2亿元和1.3亿元。旗下拥有优品道置地和优品道商业两大运营板块,并与复地集团合作开发有黄龙溪谷项目,是2014年度成都市同类型地产项目销冠。具备较强的代为偿债能力。        2、自有房产和土地抵押: 博瑞地产以其持有的位于成都市青羊区优品街77号的20套双拼别墅房产和其分摊的土地使用权以及位于成都市成华区建材路、类型为出让、用途为商业的两宗土地使用权,提供抵押担保。根据北京首佳房地产评估有限公司现场评估,分别以2015年3月2日和25日为评估基准日,上述房产和土地的评估价值分别为25035万元和3336万元,合计28371万元,综合抵押率35.2%。        3、资金监管: 受托人依据城南优品道广场一期、三期装修工程合同的内容,按照相关约定将相关工程费用支付给予装修施工单位,资金不得挪用。位于成都市建材路的“尚东星座”项目所在的土地为抵押物,根据当地政策规定,该拟建项目需要办理预售许可证时,须由受托人出具同意预售的函件,并同时要求融资方归集销售回款至国民信托指定监管账户。        4、最低还款保证金设置: 风险为控制流动性风险,博瑞地产须自信托到期前3个月之日起进行资金归集,即第22个月归还1000万本金,第23个月归还1000万本金,第24个月归还剩余本金,每月归集的资金存入以其名义开立的资金监管账户,不足部分由保证人补足。       5、现场检查: 受托人定期对博瑞房产和城南优品道广场商业装修工程项目的资金使用情况进行检查和不定期抽查。
其他相关信息 100 万元≤认购资金<300 万元 10%/年 300 万元≤认购资金<500 万元 11%/年 500 万元≤认购资金 11.5%/年
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
恒祥10号集合资金信托 山东信托 07.60%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
恒益523号集合资金信 百瑞信托 07.20%
京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
信托频道联系方式

和讯信托频道电话:010-85650841

广告合作热线:点击进入

给我们提意见