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信托首页 > 信托产品列表 > 奥山世纪城三期项目集合资金信托计划
信托产品查询
奥山世纪城三期项目集合资金信托计划
发行机构 长安信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170207 发售对象 所有
发行规模 70000万元 投资门槛 100万元
产品期限 11至月 期限类型  
预期年收益率 7.60 实际年收益率  
投资方式 组合运用 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 西安
资金运用情况 40000万元用于向武汉奥山新印象置业有限公司发放贷款,用于其正在开发的K4地块项目建设,奥山新印象按约定支付贷款本息。 36000万元用于认购合伙企业LP1份额,特定投资者(可为多个投资者)出资4000万元认购合伙企业LP2份额,长安不动产出资1万元认购合伙企业GP份额,合伙企业总规模40001万元,合伙企业出资15000万元受让奥山新印象75%股权,25000万元以股东借款方式发放给奥山新印象,合伙企业将资金用于K6地块拆迁款的支付及后续开发建设。
信用增级情况 一、信托贷款层面: 1、用款项目K4地块在解押华夏银行委托贷款后办理在建工程后置抵押;对外销售时,配合解除在建工程抵押; 2、K6取得土地使用权证后办理土地抵押;办理预售许可证时,我司配合解除土地抵押;对外销售前,办理在建工程抵押;对外销售时,我司配合解除在建工程抵押; 3、奥山新印象股东奥山置业有限公司(以下简称“奥山置业”)提供连带责任保证担保; 4、奥山置业实际控制人邬剑刚夫妇提供连带责任担保。  二、合伙企业股东借款: 1、奥山置业提供保证担保; 2、实际控制人邬剑刚夫妇提供连带责任保证担保。  三、奥山置业受让55%(11000万元)股权:  实际控制人邬剑刚夫妇提供连带责任保证担保。  四、原股东获得的股权转让价款以往来款形式投入标的公司。 
其他相关信息 100(含)-300 收益率:7.1% 300(含)-800 收益率:7.3% 800(含) 收益率:7.6%
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
金马432号通辽市开鲁 中江信托 08.00%
金马560号云南省广南 中江信托 07.40%
黔南三都项目贷款集合 长安信托 07.20%
安盈·201603002号集合 国元信托 06.80%
方兴385号海城金财集 方正信托 06.80%
建泉70号(凯里交通) 中建投信托 06.50%
星海2号(武汉化工新 陕西国投 06.50%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
奥山世纪城三期项目集 长安信托 07.60%
祥信1号集合资金信托 陆家嘴信托 07.00%
佳源新天地项目贷款集 大业信托 07.00%
兴创60号集合资金信托 中融信托 07.00%
恒大东莞望牛墩项目集 中铁信托 06.80%
厦门福康世界山庄项目 兴业信托 06.00%
成都博通汇股权投资集 四川信托 0.00%
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