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信托首页 > 信托产品列表 > 成都华晟投资项目集合资金信托计划
信托产品查询
成都华晟投资项目集合资金信托计划
发行机构 中铁信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170517 发售对象 所有
发行规模 42000万元 投资门槛 100万元
产品期限 36至月 期限类型  
预期年收益率 7.20 实际年收益率  
投资方式 权益投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 信托资金以受让股权、增资及债权的方式投入到西昌市首信置业有限公司(以下简称“首信置业”),用于其西昌项目的开放建设,为受益人获取相应收益。
信用增级情况 1、债权类的保证措施  (1)成都首信置业提供连带责任保证担保;  (2)成都市中际天耀房地产开发有限公司提供连带责任保证担保;  (3)西昌合晟房地产开发有限公司供连带责任保证担保;  (4)自然人邓雪敏提供个人连带责任保证担保;  (5)西昌市首信置业有限公司提供西昌高枧乡69.785亩土地抵押; 2、股权的内部控制措施  (1)董事会  将对西昌市首信置业有限公司章程进行修改,并办理工商变更等事宜,西昌市首信置业有限公司董事会将由3位董事组成,其中中铁信托指派2人, 1名由成都华晟投资有限公司派担任。重大经营、投资、融资、担保、开发、销售、成本变化、进度调整等事项应由西昌市首信置业有限公司董事会全体董事一致同意才能通过. (2)财务监管  中铁信托将向西昌市首信置业有限公司派遣一名财务工作人员负责对项目公司融资资金监管、销售资金的监管、现金流管理以及财务流程的监管,西昌市首信置业有限公司公章、合同章、财务章由双方共同管理。  (3)在中铁信托转让完毕所持的西昌市首信置业有限公司的全部股权之前西昌市首信置业有限公司不得进行利润分配,其他股东不得将投入的自有资金先于我方退出。 3、第三方保管。信托资金由大型商业银行保管,监督信托资金按信托合同约定使用,防范风险。 4、设立信托财产专户,确保信托资金使用于指定用途。 5、信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账,实现风险隔离。
其他相关信息 持有信托受益权24个月(含)以内: 单笔认购金额100万元(含)至299万元(含),预期年收益率为6.6%; 单笔认购金额300万元(含)以上,预期年收益率为6.8%。 持有信托受益权超过24个月: 单笔认购金额100万元(含)至299万元(含),预期年收益率为7.0%; 单笔认购金额300万元(含)以上,预期年收益率为7.2%。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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朱雀5期 西部信托 47.70%
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产品名称 发行机构 年收益增长率
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安盈?201702004号集合 国元信托 07.20%
美尚生态ppp项目集合 光大信托 07.20%
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海拓鑫诚应收账款转让 国民信托 07.00%
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