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信托首页 > 信托产品列表 > 合肥弘阳房地产股权投资集合资金信托计划
信托产品查询
合肥弘阳房地产股权投资集合资金信托计划
发行机构 长安信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170518 发售对象 所有
发行规模 15000万元 投资门槛 100万元
产品期限 6至月 期限类型  
预期年收益率 6.70 实际年收益率  
投资方式 权益投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 分层型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 西安
资金运用情况 长安信托作为受托人拟设立“长安宁·合肥弘阳房地产股权投资集合资金信托计划”,信托计划总规模为8亿元,采用优先次级的分层设计,其中优先级信托资金4亿元,由长安信托负责募集;同时,南京红太阳房地产开发有限公司(以下简称“南京红太阳”)作为次级委托人,将其持有的对安徽弘岚房地产开发有限公司(以下简称“安徽弘岚”)4亿元的债权(以下简称为“标的债权”)信托给长安信托,并以此作为信托计划的次级信托单位。
信用增级情况 1、安徽弘岚将其持有的合肥北城CF201609号地块为其还本付息义务提供抵押担保,该地块成本为68,481.82万元。在项目办理开发贷款时,安徽弘岚需偿还1.5亿元债务及对应利息后,我司变更为第二顺位,需确保第一、二顺位抵押的总体本息抵押率不超过100%; 2、南京红太阳将其持有的安徽弘岚剩余股权质押给长安信托,为安徽弘岚的债务偿付义务提供质押担保; 3、南京红太阳为安徽弘岚对我司负有的40,000万元债务本息提供连带责任保证担保;弘阳集团实际控制人夫妇提供连带责任保证担保。
其他相关信息 100(含)-300 收益率:6.4% 300(含)-800 收益率:6.7%
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
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朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

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毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
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