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信托首页 > 信托产品列表 > 隆鑫地产成都优质项目投资一期集合资金信托计划(开放期)
信托产品查询
隆鑫地产成都优质项目投资一期集合资金信托计划(开放期)
发行机构 中铁信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170613 发售对象 所有
发行规模 43546万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 6.80 实际年收益率  
投资方式 组合运用 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 信托资金4800万元以股权投资的方式向四川瑞信实业集团有限责任公司(以下简称“四川瑞信”)的全子公司成都成华瑞渝置业有限公司(以下简称“成华瑞渝”)进行增资扩股,增加成华瑞渝的注册资本。信托资金38746万元用于受让四川瑞信对成华瑞渝应收债权。
信用增级情况 1、抵押担保 成华瑞渝以其所有的位于成华区保和街道办事处胜利村2、3组,宗地编号为CH17(252):2015-048,面积约为55亩的国有土地使用权为成华瑞渝按期归还债务本息提供抵押担保。 2、质押担保 四川瑞信将其持有的成华瑞渝4520万股股权为成华瑞渝按期归还债务本息提供质押担保; 3、保证担保 1) 四川瑞信为成华瑞渝按期归还债务本息提供最高额保证担保; 2) 控股股东爱普地产为成华瑞渝按期归还债务本息提供最高额保证担保; 3) 实际控制人重庆市新城开发建设股份有限公司(以下简称“新城建设”)为成华瑞渝按期归还债务本息提供最高额保证担保; 4) 法定代表人李向东为成华瑞渝按期债务归还本息提供最高额保证担保。 4.增资扩股后,中铁信托向成华瑞渝董事会委派1名董事参与成华瑞渝的治理,成华瑞渝的重大事项必须经过全体董事的同意才能实施或通过。 5.设立信托财产专户,确保信托资金使用于指定用途。 6.信托财产与信托公司固有财产分别管理、分别记账,实现风险隔离。
其他相关信息 按照持有信托受益权的期限,预期年化收益率分为: 1) C类、D类各类受益人持有信托受益权份额期满12个月(含)时,预期年收益率为: 投资金额为100万元(含)—299万元的投资者的预期年收益率为6.2%; 投资金额为300万元(含)及以上的投资者的预期年收益率为6.4%。 2) C类、D类各类受益人持有信托受益权份额超过12个月以上,预期年收益率为: 投资金额为100万元(含)—299万元的投资者的预期年收益率为6.6%; 投资金额为300万元(含)及以上的投资者的预期年收益率为6.8%。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

房地产信托产品收益排行

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宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
恒祥10号集合资金信托 山东信托 07.60%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
恒益523号集合资金信 百瑞信托 07.20%
京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
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