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信托产品查询
恒祥7号集合资金信托计划
发行机构 山东信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170702 发售对象 所有
发行规模 40000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 7.50 实际年收益率  
投资方式 信托贷款 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20170830 成立规模 40000万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 济南
资金运用情况 信托资金用于向重庆正凡地产有限公司(以下简称“正凡公司”)发放信托贷款,用于重庆“泽科弹子石中心”住宅和商业项目的建设。
信用增级情况 1.抵押担保:正凡地产以其持有的泽科弹子石中心项目5-1号楼、5-2号楼在建工程之下的土地为本信托计划提供抵押担保(信托计划成立前首先办理第二顺位抵押,归还前期借款后办理第一顺位抵押),5-1号楼、5-2号楼调规完成后将在建工程追加抵押至我公司;动态抵押率不超过60%。2质押担保:信托计划成立后且交易对手归还前期借款后,正凡公司的股东以正凡公司的全部股权为本信托计划提供第一顺位质押担保;正大建设集团有限公司与自然人张奕分别以其各自持有的泽科集团的全部股权为本信托计划提供第一顺位股权质押担保。信托计划成立前办理该质押担保,归还前期借款并办理完成土地抵押物的第一顺位抵押手续后,且5-1号楼、5-2号楼在建工程已确保抵押给我公司后,需解除股权质押担保。3连带担保:正大建设集团有限公司、泽科集团有限公司、正大集团实际控制人郑伟为本信托计划提供连带责任保证担保。在信托计划存续期间,如郑伟再婚,则应由其配偶出具愿意以共同财产承担保证义务的函件。
其他相关信息 1、12个月:100万≤R<300万元,6.50%;R ≥300万元,7.00%,发行规模不超过4000万。 2、18个月:100万≤R<300万元,7.00%;R ≥300万元 ,7.20%,发行规模不超过6000万。 3、24个月:100万≤R<300万元,7.20%;R ≥300万元 ,7.50%,发行规模不超过30000万。  
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
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朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

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汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
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