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信托产品查询
重庆中心股权投资集合资金信托计划
发行机构 四川信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170719 发售对象 所有
发行规模 600000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 8.00 实际年收益率  
投资方式 股权投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 分层型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 信托资金用于偿还关联方借款;项目开发建设。
信用增级情况 1、保证担保:重庆爱普地产(集团)有限公司、重庆爱普科技集团有限公司提供连带责任保证担保。爱普地产为国有百强地产企业,担保实力较强。爱普科技由九龙坡财政局持股98%,国资控股,担保能力强; 2、股权质押:项目公司股东重庆爱普地产(集团)有限公司以其持有的项目公司52%股权,对应出资3.64亿元,提供质押担保; 3、抵押担保:重庆中心项目土地使用权(评估价值42.05亿元),提供抵押担保; 4、商业计划书:项目公司向四川信托提交商业计划书,约定项目开发及销售进度。如项目开发进展低于约定进度,我司认为已经严重危及信托计划安全,而项目公司未能提出我司认可的相应解决方案,我司有权选择采取以下一种或全部措施: (1)提高销售回款沉淀比例; (2)行使降价权; (3)提前要求偿还次级债权; (4)转让股权; (5)处置质押/抵押物及要求各担保方承担还款责任; 5、现场监管:四川信托对项目公司履行股权管理职责,实施主动管理。修改项目公司章程,四川信托委派1名董事,所委派的董事具有一票否决权; 6、资金归集:各期计划届满前第3个月开始,每个月归集比例20:20:60。每归集满3,000万元可以申请提前还款。如债务人已经提前部分还款,按还款后的该期投资金额进行归集。
其他相关信息 100-300万收益率7.2%/年;300-600万收益率7.6%/年; 600-1,000万收益率7.8%/年;1,000万以上收益率8.0%/年。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
贵阳修文工投集合信托 国元信托 07.80%
百瑞富诚-剑江控股集 百瑞信托 07.50%
百瑞富诚339号-剑江控 百瑞信托 07.50%
惠盈26号集合资金信托 中泰信托 07.40%
蓝天044号牛脊山风电 英大信托 07.20%
恒信J1725集合资金信 苏州信托 06.20%
铁建蓝海集合资金信托 建信信托 0.00%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
信远36号二期集合资金 山西信托 10.00%
蓉徽2号集合资金信托 四川信托 08.40%
添利24号集合资金信托 陆家嘴信托 07.70%
臻鑫102号(奥园材料 华澳信托 07.50%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.20%
东渡青浦项目集合资金 山东信托 07.00%
锦园18号集合资金信托 陆家嘴信托 0.00%
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