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信托首页 > 信托产品列表 > 中昂平原新区集合资金信托计划(优先)
信托产品查询
中昂平原新区集合资金信托计划(优先)
发行机构 四川信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170802 发售对象 所有
发行规模 48000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 7.70 实际年收益率  
投资方式 股权投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20170804 成立规模 1580万元
收益类型 分层型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 不超过4,000万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司80%的股权,剩余4.4亿元优先级信托资金作为资本公积进入项目公司,用于项目的开发建设。
信用增级情况 1、销售保证金 项目预售后,项目销售须按照4200元/每平米缴纳还款保证金。相关信托文件中约定在还款前,归集的还款保证金可用于购买我司认可的理财产品,归集金额达到剩余信托优先级本金的30%,可用于提前还款。 2、资金归集 项目公司应在各期信托计划存续满19个月开始按如下时间、金额归集资金至信托财产专户,具体归集时间及比例如下,如当期信托计划延期一年,则归集时间相应顺延一年。 3、抵押担保:标的项目土地使用权第一顺位抵押至我司名下。信托期限内,抵押地块上如有新增在建工程的每6个月或我司同意的其他时点追加第一顺位抵押至我司名下。抵押地块成交价54,002.90万元。 4、质押担保:中昂地产(集团)有限公司以其持有的项目公司剩余20%股权,为项目公司到期向我司偿还债权本金及约定利息、按期足额进行资金归集向我司提供质押担保。 5、保证担保: (1)中昂地产(集团)有限公司为项目公司到期向我司偿还债权本息、按期足额进行资金归集提供连带责任担保。 (2)实际控制人易如波提供连带责任保证担保。 6、对本信托项下的债权转让合同、保证合同、质押合同、抵押合同等办理强制执行公证。 7、股权管理:我司派驻项目管理部人员对项目公司的所有章、证照、网银共管,对信托资金的使用及销售回款进行共管。
其他相关信息 100万(含)至300万(不含) 7.2%/年, 300万(含)至600万(不含) 7.6%/年, 600万(含)以上 7.7%/年。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

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产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

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宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
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融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
恒益523号集合资金信 百瑞信托 07.20%
京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
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