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信托首页 > 信托产品列表 > 润泽金汇5号集合资金信托计划(第一期)
信托产品查询
润泽金汇5号集合资金信托计划(第一期)
发行机构 光大信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170807 发售对象 所有
发行规模 200000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 8.10 实际年收益率  
投资方式 组合运用 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期   成立规模  万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 兰州
资金运用情况 向前海光信发放信托贷款,用于并购深圳市世纪文化创意有限公司51%股权;并购梓盛发房地产公司90%股权;并购梓盛发实业集团公司5%股权。其他资金以前海光信作为上述三家公司股东后发放股东借款。最终资金用于福田沙尾城市更新项目。
信用增级情况 1、股权过户及质押:前海光信(光大信托关联公司)以信托贷款资金并购购深圳市世纪文化创意有限公司51%股权,剩余49%股权质押信托;收购梓盛发房地产公司90%股权,剩余10%股权质押信托;并购梓盛发实业集团公司5%股权。 2、土地抵押:(1)现成土地抵押:开发商龙岗项目现成土地抵押(预估15亿价值)。 (2)追加土地抵押:深圳福田沙尾项目公司(梓盛发房地产)持有地块新土地证办理完毕后追加抵押。 3、担保义务:实际控制人李吟发及梓盛发集团就信托贷款承担无限连带担保责任。 4、账户监管:信托对科铭梓盛发集团、世纪文化、梓盛发房地产3家公司的所有账户进行监管,确保信托资金流向; 5、驻派董事:信托向梓盛发集团、世纪文化、梓盛发房地产派驻各2名董事,控制3家项目公司证、章、照,确保信托能完全控制项目公司及集团公司。
其他相关信息 100万及以上-300万,年化7.3%; 300万及以上-1000万,年化7.7%; 1000万及以上-3000万,年化8%; 3000万及以上,年化8.1%
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
百强盘州市应收账款债 国元信托 08.20%
湘潭建投融资集合资金 光大信托 07.50%
2017海航实业1号集合 天津信托 07.20%
安盈·201703012号集合 国元信托 06.80%
安盈?201701053号集合 国元信托 0.00%
鑫诚32号博天永兴供污 外贸信托 0.00%
梧桐树集合资金信托计 建信信托 0.00%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
信德27号集合资金信托 山西信托 08.80%
广州力迅信托贷款集合 华融信托 08.50%
汇联1号股权投资集合 光大信托 08.50%
鼎信-新帮建集合资金 东莞信托 07.50%
深圳泰禾应收账款投资 陕西国投 07.50%
沪惠10号集合资金信托 中泰信托 07.20%
兴申7号集合资金信托 兴业信托 06.40%
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