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信托首页 > 信托产品列表 > 泛景3号德阳主城区桃花巷棚户区改造集合信托计划
信托产品查询
泛景3号德阳主城区桃花巷棚户区改造集合信托计划
发行机构 四川信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170828 发售对象 所有
发行规模 46000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至月 期限类型  
预期年收益率 8.00 实际年收益率  
投资方式 股权投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20170905 成立规模 22030万元
收益类型 分层型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 优先级信托资金中560万元和中间级信托资金中24万元,合计584万元,用于受让周延龙和陈先国名下合计持有的项目公司73%的股权,剩余优先级和中间级信托资金以资本公积方式进入项目公司,定向用于德阳市主城区桃花巷棚户区改造项目(以下简称“标的项目”)的开发建设及四川信托认可的其他用途。
信用增级情况 1、保证担保:项目公司实际控制人黄自力及其配偶李玉霞、项目公司股东周延龙和陈先国、张浩、周波及其配偶王美娟为项目公司按约定偿还贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保; 2、股权质押: 周延龙、陈先国将其持有的项目公司剩余合计27%股权质押,为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供质押担保; 3、土地及在建工程抵押:项目公司取得土地使用权后将标的项目合计约48.5亩(以土地使用权证实际登记为准)的土地抵押给四川信托;标的项目新增在建工程按季追加; 4、现场监管:项目监管措施:对项目公司实施主动管理:修改项目公司章程;委派1名董事,对项目公司的重大事项具有一票否决权;同时派驻现场管理人员管理项目公司证照及印鉴,对项目公司经营实行严格监管,资金实行封闭监管使用。
其他相关信息 100(含)-300 收益率:7.2%, 300(含)-600 收益率:7.6%, 600(含)-1000 收益率:7.8%, 1000(含) 收益率:8.0%。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
恒祥10号集合资金信托 山东信托 07.60%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
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京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
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