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信托首页 > 信托产品列表 > 天立学府华庭2期集合资金信托计划
信托产品查询
天立学府华庭2期集合资金信托计划
发行机构 四川信托 项目经理  
产品类型 信托产品 产品状态  
理财币种 人民币 投资管理类型 自主管理
发行时间 20170904 发售对象 所有
发行规模 36000万元 投资门槛 100万元
产品期限 24至12月 期限类型  
预期年收益率 7.60 实际年收益率  
投资方式 股权投资 资金投向 房地产
资金托管费率   销售手续费率  
成立日期 20170915 成立规模 3400万元
收益类型 固定型 是否保本
合作机构名称 合作类型
到期日期 发行地 成都
资金运用情况 进入方式:优先级不超过3500万元用于受让项目公司70%股权,剩余优先级信托资金作为资本公积。实际用途:信托资金专项用于天立·学府华庭2期项目(简称“标的项目”)的开发建设。
信用增级情况 1、抵押担保:标的项目用地使用权(约105亩)为项目公司提供抵押担保; 2、质押担保:四川信托控股项目公司(70%股权),剩余30%股权提供质押担保; 3、保证担保:实际控制人担保:神州天立实际控制人罗实提供不可撤销的连带责任担保并办理强制执行公证;集团担保:神州天立投资集团有限公司、宜宾瑞瑞房地产开发有限公司提供不可撤销的连带责任担保并办理强制执行公证; 4、项目监管和资金归集:现场监管:四川信托委派1名董事,项目公司章程约定项目公司重大事项需董事会一致通过;派驻现场监管人员对项目公司的证照、公章、财务章、合同专用章、法定代表人名章、开户许可证、银行预留印鉴、网银密钥等进行监管;我司对标的项目的资金使用、工程建设、产品销售。资金回笼进行全程监管; 5、资金归集:信托计划自第19个月开始归集资金到信托专户。归集资金仅作为项目公司偿还标的债权本息的保证,不得挪作他用。
其他相关信息 100万(含)-300万(不含)收益率:7.2%, 300万(含)收益率:7.6%。
产品信息来源于用益信托工作室·和讯网制表

证券信托产品收益排行

产品名称 信托公司 年收益增长率
泽熙3期 山东信托 501.91%
景富趋势成长1期 中融信托 109.14%
新价值12号 陕国投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智诚7期 兴业信托 62.54%

基础设施信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
毕节兴农建设信托贷款 陕西国投 08.00%
博山正普流动资金贷款 陕西国投 07.90%
汇实32号天津光伏集合 浙金信托 07.90%
安盈·201702012号集合 国元信托 07.50%
民享47号四川德阳什邡 中信信托 07.30%
恒信A1710集合资金信 苏州信托 06.60%
鲁青13号集合资金信托 兴业信托 06.05%

房地产信托产品收益排行

产品名称 发行机构 年收益增长率
宝盈649号集合资金信 百瑞信托 08.00%
恒祥10号集合资金信托 山东信托 07.60%
融创深圳股权收益权投 中信信托 07.60%
锦瑞118号集合资金信 陆家嘴信托 07.40%
嘉和91号美的湘潭国宾 中信信托 07.30%
恒益523号集合资金信 百瑞信托 07.20%
京汉股份优质债权投资 中铁信托 07.00%
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